PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE NUESTRAS CASAS PREFABRICADAS

-De que estan hechas y que materiales se utilizan en las casas prefabricadas de hormigón?

Nuestras casas estan construidas estructuralmente con hormigón y acero.

Los cimientos, forjado sanitario y paredes son de hormigón armado. El resto de terminaciones, acabados y aislamientos son los mismos que se utilizan en la construccion convencional

-Que tipo de terreno se necesita para construir una casa prefabricada de hormigón

Para construir nuestras viviendas prefabricadas es necesario hacerlo en un terreno urbano

-Que diferencia tienen vuestras casas prefabricadas de hormigón con respecto a las de “obra tradicional”?

La diferencia básica, es la rapidez en ejecución de la obra y el ahorro que esto conlleva en los costos, que en nuestro caso repercute en el precio final de la vivienda, por lo tanto mas económica para el cliente. Nuestras viviendas llevan cimientos con zapatas corridas de hormigón como una casa tradicional, forjado sanitario con vigas de cimentación de hormigón, paredes de hormigón armado, en definitiva, estructuralmente es como una vivienda convencional pero con paredes de hormigón armado “en vez de ladrillo”. Por lo tanto, la solidez y duración es la misma.

 En cuando a los aislamiento cumplimos con la ahora exigente normativa de eficiencia energética, es mas, en muchos puntos los mejoramos

-Que tramites, permisos y licencias llevan las casas prefabricadas

Los tramites a seguir para construir una de nuestras casas prefabricadas son los siguientes: Partiendo de un terreno urbano, se deberá presentar el proyecto al ayuntamiento para solicitar la licencia de obras, una vez concedida se construye la casa.  Al terminar la obra, se deberán hacer las conexiones de luz, agua y desague a redes generales. Para la luz y agua aportaremos los correspondientes certificados para poder hacerlo. Una vez terminado se concederá la licencia de primera ocupación

-Estan bien aisladas las casas prefabricadas?

Nuestras casas destacan por su aislamiento, tanto por los materiales como por su aplicación. Superamos con creces lo exigible por la nueva normativa de eficiencia energética:

-Que Aislantes llevan las casas prefabricadas?

En las paredes exteriores utilizamos dos aislamientos térmicos: poliestireno extruido y  AIR BUR: este último es un aislamiento térmico reflectivo,  que a parte de aislar ejerce de barrera de vapor y humedad.

 En la cubierta colocamos el panel sándwich TERMOCHIP debajo del protector bajo/teja tipo onduline.

 En el suelo aplicamos poliestireno rigido de alta densidad

 En la tabiquería interior lana de roca, mas efectivo para el aislamiento acustico

En las ventanas colocamos bloque de ventana de aluminio con rotura de puente térmico o ventana de PVC con doble cristal con sección minima de 4/16/4. Incluimos persianas térmicas de lama asilada

-Que sistema de calefacción se le puede instalar a las casas prefabricadas de hormigón?

Podemos instalar el sistema de calefacción que prefieras, nuestros técnicos te podrán hacer un estudio energético, este estará condicionado al tamaño de la vivienda, la zona donde se construya y el uso que se hara: vivienda de fin de semana, vivienda habitual etc. una vez estudiado, se aconsejara al cliente la solución mas practica y eficiente

-Puedo diseñar mi propia casa?

Si, tenemos en catalogo modelos desde 60m2 hasta 200m2, partiendo de estos modelos los podemos adaptar a tus necesidades, o si lo prefieres te diseñamos una casa a tu gusto.

-Que garantía tienen las casas prefabricadas?

10 años de garantia

-Que tiempo dura la construccion de las casas prefabricadas?

La ejecución de la obra puede durar de 1 a 3 meses dependiendo de los metros, plantas, características del terreno etc.

-Vienen amuebladas?
No, nuestras viviendas no incluyen muebles

-Incluyen baños? Si, siempre damos los baños terminados con azulejos mueble lavabo, cabina de ducha y sanitarios.

-Conectais a redes generales?

Si, te podemos conectar la luz, agua y desagüe a las redes generales. Esta partida habría que presupuestarla una vez que se vea el terreno. En principio el costo seria de 1.125€

-Llevan placas solares para el agua caliente sanitaria ACS?

Si, segun la nueva normativa de eficiencia energética.

-Se puede hipotecar la casa?

Nuestras casas se pueden hipotecar como una vivienda de construcción tradicional, lleva exactamente los mismos trámites. Habría que aportar al banco en proyecto de ejecución, tasarían la vivienda y se procedería a la concesión del crédito hipotecario autopromotor. Este se puede solicitar en el banco del cliente o los concertados con CASAS DE ACERO Y HORMIGON. En todo caso te ayudaríamos a la gestión del mismo

-Que es un crédito autopromotor?

Un crédito auto promotor es básicamente un crédito hipotecario que concede un banco a un particular para que construya su propia vivienda. Los parámetros de la concesión y aprobación del crédito son practicamente las mismos que un crédito hipotecario convencional.


PARA MAS INFORMACION:
www.casasdeaceroyhormigon.com
info@casasdeaceroyhormigon.com
tl. 916 570 929
tl. 625 20 16 15